LOTAWANA GÖLÜ, MO – Lotawana Gölü Derneği, 1 Mayıs 2015 tarihinde Buffalo Koyu'nda yepyeni 2015 Model 7012 HP Versi-Dredge'in lansmanını kutladı. Törene, Tarama Komitesi Başkanı Dave Wagner, görevden ayrılan Belediye Başkanı David Welsh ve 3. Bölge Meclis Üyesi David Tillema'nın yanı sıra IMS Başkanı Jim Horton, IMS Başkan Yardımcısı Ryan Horton ve IMS Teknik Satış Müdürü Michael Young da katıldı.
Lotawana Gölü 1927-1928 yılları arasında inşa edilmiş ve 1958'de şehir statüsü kazanmıştır. 450 dönümlük yüzey alanına ve 27 mil uzunluğunda kıyı şeridine sahip olan gölde 2,000'den fazla sakin yaşamaktadır ve bu da onu Kansas City bölgesindeki en büyük özel göl topluluğu yapmaktadır.
Lotawana Gölü'nün büyümesi ve istikrarı, göl çevresini ve göl derneğinin mali güvenliğini korumaya çalışan güçlü yönetim kuruluna ve Dave Wagner gibi sakinlerine borçludur. Wagner, 1966 yılında ailesiyle birlikte göle taşındı ve o zamandan beri orada yaşıyor. 1986'dan 1992'ye kadar Dernek Başkanı olarak görev yaptı, topluluğu iyileştirmek için 15 kilometrelik özel yolların yeniden inşasına yardımcı oldu ve gölün barajının yeniden inşasına ve Missouri Eyaleti'nde gerekli güvenlik kaydının yapılmasına öncülük etti.
“Dave Wagner gibi bir göl sakiniyle nadiren karşılaşıyoruz. Niyetleri %100 doğru. Sakinleri, Göl Derneği'ni ve çevreyi önemsiyor. Dernek toplantılarına girdiğimizde sık sık tartışmalar, suçlamalar görüyoruz veya yönetim kurulu üyelerinin kendi gündemleri olduğu açıkça belli oluyor; örneğin kendi iskelelerini taratmak veya göl işini bitirdiğinde kendi kişisel kullanımları için bir tarama gemisine yatırım yapmak gibi. Dave, tüm Lotawana Gölü yönetim kurulu ve tarama gemisi operatörü – göl sakini Monte McLin – sadece işleri halletmek ve doğru bir şekilde halletmek istiyorlar ve bunu açıkça başardılar ve gelecekte de yapmayı planlıyorlar” dedi IMS Başkan Yardımcısı Ryan Horton.
1988 ve 1993 yılları arasında göl, bir yüklenici tarafından üç ayrı kez tarandı. Yüklenici, kazıklar ve salınım telleri olan bir kesici emme tarama gemisi kullandı. Su altındaki kazık ankrajları ve kablolar nedeniyle tüm iskelelerin taşınması gerekti. Bir yüklenici kullanmanın uzun vadeli mali açıdan sağlam bir plan olmadığını fark eden Dave, maliyetleri düşürmek ve göl derneğine derinlik ve berraklık üzerinde daha fazla kontrol sağlamak için bir tarama sistemi satın almayı ve dernek için kurum içi bir tarama programı başlatmayı araştırmaya başladı. Sektördeki tüm tarama gemisi üreticilerini araştırdıktan sonra Wagner, 2001 yılında satın alınan Model 7012 HP Versi-Dredge'i (1. nesil) Lake Lotawana Derneği Yönetim Kurulu'na tavsiye etti.
Tarama çalışmaları, mülkiyet sınıflandırmalarına göre belirlenen ücretlerin tahsil edildiği “Fayda Bölgeleri”nin oluşturulmasıyla finanse edildi. Örneğin, evleri olan 1. Kademe göl kenarı arsaları, 2. Kademe yol kenarı evlerinden daha yüksek bir değerlendirme ücreti ödedi. Müstakil garajlar, tekne iskelesi sahipliği ve boş arsalar gibi diğer geliştirme özellikleri de tarama değerlendirmelerine dahil edildi. Wagner, “Sekiz fitten daha az su derinliğine sahip koy bölgelerinde bulunan göl mülkleri, değerlendirilen Fayda Bölgesi'nde dikkate alındı. Amacımız, sekiz fit seviyesinden başlayıp koylara doğru ilerleyerek su derinliklerini orijinal göl tabanına geri getirmekti” dedi. Yeni bir tarama makinesi satın almak için gereken kalan bakiye, seçmen onaylı topluluk çapında Özel Değerlendirme yoluyla karşılandı.
Göl çevresindeki çeşitli koyların bakımını 14 yıl boyunca üstlendikten sonra, dernek yeni bir tarama makinesine yatırım yapmanın ve amacına hizmet etmiş olan eski ünitelerini satmanın zamanının geldiğini fark etti. IMS'nin yardımıyla, dernek neredeyse on beş yıl sonra orijinal 7012 HP'lik makinelerini ilk satın alma fiyatının %52'sine satmayı başardı.
fabrikada
Derneğin yeni 2015 Model 7012 HP Versi-Dredge'i, önceki tarama gemilerinden duydukları memnuniyete dayanarak seçildi. Yeni satın alma işlemine geçmeden önce, Wagner ve diğer dernek üyeleri fabrikaya giderek satın alacakları modeli incelediler ve IMS'nin son teknoloji ürünü tarama simülatöründe simülatör eğitimine katılmayı planlıyorlar. Birinci nesil 7012 ile mevcut 2015 modeli arasındaki farklar şunlardır: beygir gücünün 375 HP'den 445 HP'ye çıkarılması, pompa boyutunun 8×10'dan 10×12'ye çıkarılması, gelişmiş IQAN™ kullanıcı arayüzü, korozyon önleyici paket, tarama derinliğinin 25 ft'den 30 ft'ye çıkarılması ve genel olarak daha verimli bir yerleşim.
Dernek, birinci sınıf bir tarama programı uygulamış durumda. Gölün berraklığı çok yüksek ve sakinler, bakımlı koyları sayesinde göle tam erişime sahipler. Gölde satılık arsa bulmak neredeyse imkansız. Bir arsa satışa çıktığında, sağ ve soldaki komşular araziyi satın alma konusunda öncelikli hakka sahip oluyor ve ardından derneğe seçenek sunuluyor. Google Earth'te Lotawana Gölü'nü arattığınızda ve yakınlaştırdığınızda, kıyı şeridinde yeni evler için yer kalmadığını görebilirsiniz. Bir ev satışa çıktığında hızla satın alınıyor ve çoğu durumda yıkılıp yerine yeni bir ev inşa ediliyor. Derneğin tarama programı açıkça fark yaratıyor.
Associated Press'in 27 Mayıs 2003'te yayınladığı "Araştırma: Su Kalitesi Arazi Değerini Artırıyor" başlıklı makaleye göre, Minnesota'daki Bemidji Eyalet Üniversitesi'ndeki araştırmacılar, bir gölün derinliği ve berraklığı ile mülk değeri arasında doğrudan bir ilişki olduğunu belirledi. Çalışmanın ortak yazarlarından coğrafya profesörü Charlie Parson, "Su berraklığının, göl kıyısının metre başına fiyatıyla çok önemli ölçüde ilişkili olduğu sonucuna vardık. Bu ilişkinin gerçek olduğunu kanıtlamak için yeterli sayıda göl ve parselimiz var." dedi.
Wagner, “Üyelerimizin desteği, çeşitli kurulların rehberliği, Operasyon Müdürümüz Greg Rudder'ın ve ekibinin özverisi ve elbette Monte McLin'in becerileri, yeteneği ve azmi olmasaydı, tarama programımız asla başarılı olamazdı. Aslında, uzun bir süre boyunca başarılı bir kendin yap tarama bakım programı kurup işletebilen bir özel göl derneği bulmanın ülke genelinde çok zor olacağına eminim” dedi.
Lotawana'nın tarama programı açıkça örnek teşkil ediyor. Diğer dernekler onların başarısından ders çıkarabilir ve kendi bünyelerinde programlar oluşturarak mülk değerlerini artırabilir ve göl topluluğunun geleceğini gelecek nesiller için güvence altına alabilirler. IMS, kendi bünyelerinde tarama programları başlatmayı düşünen derneklere tavsiyelerde bulunmaktan memnuniyet duyar.
